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“既然您诚心实意想买,又是全款支付,他继续持有这套房子,也没什么利润增长空间,还不如套现存银行,因此就大大方方的主动降价一百万,给足了诚意!”
林飞濠笑而不语。
房产中介的这番说辞,真是有理有据,合情合理。
但他越是说得好听,就越是证明,他并不想让自己知道,即将要征收房产税一事。
真是个人精啊!
不过……
房子,林飞濠是真心喜欢。
不管是小区地段、周边配套,还是房子本身的户型、装修等等。
走南闯北,做过二十多年生意的林飞濠,自认为眼光还是不差的。
这套房子他非常想要,可是这价格……
就算房东主动降了一百万,但依然还是很贵啊!
加上各种税费手续费,自己还是要把积蓄花光。
而这套房子的房东,也显然不是穷人。
市值两千多万的房子,装修的非常好,而且还非常,都没怎么住过。
足以证明,房东名下根本就不止这么一套房子。
如今房产税即将开征,看似每年只收市值的万分之五,而且还是个人申报。
但房子就算空置不住人,房产税还是要交,物业费也绝不能少。
相当于一年啥都没干,就因为有这套房子,至少也要花掉两万多块钱。
更惨的是……
国家坚持房住不炒,房价根本涨不动,房子本身已经失去了盈利的可能。
而同时通货膨胀率,却还在不断的增长,钱越来越不值钱。
两千多万要是拿去存银行,哪怕只是存死期吃利息,一年都有好几十万利息收益。
如此一来。
直接导致的结果便是,这套房子如果迟迟不卖掉,看似市值没变,其实正不断贬值。
哪怕房价不跌,一年也会让房东,损失了好几十万。
但偏偏现在要征收房产税了。
持有多套房子的有钱人,肯定会将手里多余的房产抛售卖掉。
大户型、高品质的豪宅,因为总价太贵,肯定是会降价的。
至于降多少,谁也不敢肯定。
那么对于拥有多套豪宅的房东来说,当然是赶紧抛售为妙。
否则多年来,房子涨价所获得的盈利,就都亏没了。
因此。
林飞濠笃定,此时此刻,房东肯定都快急死了。
他既然敢主动降价一百万,那么他必然肯定不介意,再降一百万。
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