第484章（第3页）

请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。🎁黑料不打烊看片

年底了，天水花園土地平整出來。

長洲這邊也修通了一條寬敞的雙車道水泥路。這條水泥路主要用來運輸水泥沙石這些……

長洲這邊要開工的項目太多了。

從平整土地開始，又三個月後，天水花園整體設計出來，這才開始建設。

天花花園有一個豪宅區，每個豪宅占地面積18oo平米。建築的占地面積是7oo平米左右，有多種戶型可以選擇。

天水花園獨棟別墅都是地面三層，加一個地下室。

總共有19棟豪宅。

還沒有開設建設，就賣出去了11棟。

彥小兮叔伯和舅舅那邊，6棟。

林海，羅老四，高賀，羅浩，各一棟。

還有一棟周建國要了。周建國將香水灣的別墅轉手了出去，賺了三千多萬。

賣給彥小兮舅舅和叔伯，以及周建國他們的別墅，每棟是5ooo萬。

18oo平米，2。7畝的樣子。土地費算5oo萬……真實成本大概是47o萬。

天水花園有公共區域的。

35o畝，公共區域面積就有7o畝。實際用來建造房屋，以及房屋周邊花園的土地，27o畝。這樣算下來，每畝土地是174萬元。

建面7oo平米左右的別墅，地面三層，地下一層，要求是抗八級以上的地震，一棟毛坯房的成本，11oo萬元。

然後就是花園泳池，牆外裝修和室內裝修，以及家電等等，一棟的標準是24oo萬。

也就是說一棟別墅的成本是4ooo萬。

陳遠他們這邊賺一千萬，然後還要交稅……一棟豪華別墅，利潤大概是5oo萬。

林海他們的別墅，土地和建築成本差不多的，裝修再提升一個檔次……成本頂到了5ooo萬，賣他們7ooo萬。

還有八棟豪華別墅出，陳遠和周升留一棟。

剩下的六棟，成本預算都是4ooo萬，效果圖掛網上去了，直接是1。2億起售。

天水花園小別墅，占地面積是1畝。建面是35o平米左右，全都是三層豪宅……帶裝修一起，成本控制在2ooo萬元。全部是四千萬起售。

然後有一個三層的聯排別墅區。每個戶主都有一個小花園，而且聯排別墅靠近小區的花園，就效果圖上看，天水花園那是相當漂亮了。

大別墅有大別墅的好，聯排別墅也相當不錯。

別墅的銷售要麻煩很多，畢竟涉及的資金巨大，房子還沒有建好就賣，除了走私人關係賣出去的11棟豪宅，還沒有成交的房子……

🎁黑料不打烊看片请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。