第137章 转让（第1页）
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“你是想继续租下去？”陈青峰笑着问道。
“嗯，我和以前的马老板签了五年的长约，一共九百多平米，年租金六十万，但我经营了还不到一年，光装修就花了一百多万，如果您接手之后还有别的打算，那我可就白忙活了！”吴娜娜说道。
“这么大面积，月租五万，是不是有点低啊？”陈青峰说道，他在来的路上在网上了解了一下行情，虽然当初对方说把整个酒店租下来一年也就一千五百万的租金，但酒店毕竟不好改为他用，而对于底商来说，这个位置这个面积至少也要六七万一个月
“我父亲以前的合伙人也是这家酒店的小股东，是他介绍的，所以以前的那位马老板给了我一些优惠，您如果觉得不合适的话租金我们可以谈，只要继续履行五年的租约就行。”这家店的生意确实不错，每个月可以有近二十万的流水，去掉租金和一应成本之后她每个月还能有五六万的纯利，所以陈青峰想要按照市场价要的话她还是能接受的，总比换个地方从头开始的好。
陈青峰看着她恳切的样子，心里有些好笑，于是也不想继续逗她说道“既然你说我们俩有缘，那租金就这样吧，不过你要想在这里继续经营我有个条件！”
“啊？那您先说说什么条件？”吴娜娜有些警惕的问道，刚才她本来以为陈青峰是要狮子大开口的，但转过头又说租金不加了，所谓无事献殷勤非奸即盗，这种事她也不是没遇到过，但她是有底线的，如果对方提出什么过分的要求她是不会妥协的。
陈青峰看着她警惕的表情哪里不知道她在想什么？苦笑的摇摇头，心想自己像是个会提过分要求的坏人吗？瞥眼又看到一旁的赵雯丽也是有些警惕又有些委屈表情的看着他，仿佛再说你要是敢再勾搭一个我就哭给你看的样子，于是笑道“喂，两位美女，你们不要用这种眼神看我行不行？好像我会提什么过分条件似的？”
“哼！你？难说！”赵雯丽气愤的说道，她本想骂他花心大萝卜的，不过想想这毕竟是在谈生意，因此还是忍住了，不过她心里也有些奇怪，以前吴冉每天去花天酒地，她也没有这么在意过，如今已经接受陈青峰身边有莺莺燕燕，为什么反倒在意起来了？
“呵呵，雯丽，你们俩感情还真好，陈先生您说吧，我相信您不会提什么过分要求的，对吧？”吴娜娜看到两人气氛有些紧张，也怕自己破坏了人家感情，于是打了个圆场，但话语中也是给他定了个别提过分要求的调子。
“是这样的，酒店这边虽然是我出钱，但却是我的朋友经营，我的主要生意是餐饮，最近我正在找人帮我研蛋糕，到时需要你帮我代卖，你放心，利润是会分给你一部分的，此外到时我们的餐厅酒店会有一个整体会员制计划，必要时可能需要你这边也配合，不过我保证只会让你的客流增加，不会减少的，如何？”陈青峰刚才给吴娜娜看了看相，知道她也是个善良简单的女人，和她的堂叔堂弟是天壤之别，既然如此他也不介意带她也赚点钱。
“好啊！如果您能帮我引流我当然乐意了！您做的是大生意，还愿意分我口汤喝，我怎么会不愿意？”吴娜娜松了口气的同时也很是是欣喜，虽然她也并不指着这家咖啡厅能赚多少钱，但能够生意兴隆她自然也不可能拒绝，只不过她还不知道陈青峰这么自信可以赚钱的底气从何而来，但并不妨碍她看他的美眸多了一丝娇媚，让一旁的赵雯丽看的又是一阵心烦。
这到不是吴娜娜的性格使然，而是她天生就长了一双媚眼，只要是她露出开心的表情就很容易让人浮想联翩，这也给她带来过许多麻烦，可事实上她并不是那种人，别说水性杨花了，过于亲密的举动都会让她感觉不适，大学时她也有过一个交往的男朋友，两人在一起不到三个月，平时的拥抱牵手都还没什么感觉，亲亲脸蛋或者在唇上的轻啄也都可以接受，但当那个男生有一次想要将两人的关系更进一步，给了她一个法式深吻之后两人就分手了，因为她觉得恶心，后来看过心理一声才知道这是一种关于两性关系的洁癖，属于心理障碍范畴的疾病。
而她的媚态也让陈青峰一阵心猿意马，只不过他能看得出来她并不是那种人而已，俗话说相由心生，但也不是百分之百准确，张飞绣花相不由心的例子也是很多的，他也没有多想，因此至于她的心理障碍，就连陈青峰的医术也没有看出来。
几人又聊了一会，酒店的股东也都纷纷到了，先来的是两个长相普通的中年人，是酒店的两个小股东，分别占了5%左右的股份，吴娜娜给双方做了简单的介绍，双方刚寒暄了两句，酒店前老板的两个侄女，马春妍和马春婷也到了，两女都是比较端庄大气的样貌，年纪都在四十岁上下，算是中年美妇了，她们是赵雯丽的客户，关系很不错，三人见面都是一阵亲热，雯丽也将陈青峰介绍给了两人。
“妍姐婷姐，这是陈青峰，我男朋友，就是他要接手你们酒店的！”
“呀，好帅气的小伙子呀，雯丽你真是好福气，这个小伙子看着就比之前那个强，不像之前那个姓吴的，长得虽然也不错，但看人的感觉总是有点邪气，这个小帅哥看着就顺眼多了，又那么年轻有为，姐姐要是年轻十岁肯定倒追他，你可要好好珍惜啊！”性格更加开朗一点的马春婷有些羡慕的说道。
她见过吴冉几次，印象不太好，虽然吴冉不是靠吃软饭生活的小白脸，但他喜欢猎艳，对于各种风格的女人都想尝试，而马家这对中年美妇都算的上是风华正茂韵味十足的年纪，尤其身材都是让男人欲罢不能的，所以吴冉看她的眼神会让她觉得不自在，而且聊天的时候也都有意无意的往那个方面暗示，估计要不是她有些身份，他早就用强了，而相比之下陈青峰看上去就比他正派多了。
“婷姐，您别夸他了，男人都一样，没一个好东西！”赵雯丽半真半假的开了句玩笑。
正在这时吴娜娜迎进来一个有些谢顶的五十多岁中年男子，本来还有些笑容可掬的，可进门时这句话被他听到了，脸上的表情立刻变的有些僵，多少有些不悦的说道“小姑娘，你这话我就不爱听了，怎么就男人没一个好东西了？我这辈子只有一个女人，就是我老婆，你不能一竿子打翻一船人吧？”
这句话让包间内的众人全都有些尴尬，一时都不知该说什么，他们都听了前后的语句，知道赵雯丽那句话更多的是自谦而已，没想到却碰触了老邱的逆鳞。
“老邱，我们女人家说话关你啥事？你不知道怎么回事别乱说话好不好？”许久马春婷才有些不悦的打破了僵局。
“是啊老邱，你误会了，事情不是那么回事，赵小姐您也别介意啊，老邱和他爱人是同学，感情确实不错，不过他爱人得了肾衰竭，他正愁着给换肾呢！”其中一位和邱刚比较熟悉的男股东说道。
“是啊邱叔叔，这位赵小姐我以前就认识，人很好的，她和陈先生一起来接手酒店是很有诚意的。”吴娜娜也在一旁打着圆场，并提醒他讨论酒店的事要紧，这人叫邱刚，就是吴娜娜父亲的那位合伙人朋友，占了红山酒店1o%的股份。
而一直没有说话的陈青峰则是欣赏的看了吴娜娜一眼，觉得这个女人很有大局观，说话也得体，很是难得，刚才邱刚对他的女人不礼貌他是有点生气的，不过看了他的面相，知道这人的人品尚可，就是心胸不太开阔，也就没有作，又听了那位股东的介绍，想想也不是什么大事，所以也就释怀了。
其他众人听了吴娜娜的话也都点头称是，揭过这一页开始谈论起了转让酒店的事宜，而吴娜娜给众人都上了咖啡餐点之后就退了出去。
转让的生意谈起来并不复杂，一个有心卖，一个有心买，唯一的问题就是价钱了，酒店对外的报价是五个亿，马家姐妹俩不缺钱，她们的父亲也过世了，不过生前是做房地产的，赶上了前些年华夏国地产行业最火爆的时代，虽然说他做的并不算特别大，和那些地产大亨肯定没法比，但身后十几个亿的资产还是留个了两个女儿的，而且他的眼光也不错，晚年将企业转型，做了其它行业，交给职业经理人管理经营，让两个没有太大野心的女儿可以坐享其成，每日吃喝玩乐。
两女曾经都有过婚姻家庭，也都有孩子，姐姐马春妍有些强势高冷，所以五年前和前夫离了婚，但还有些剪不断理还乱关系，现在自己独自照顾着一个十三岁的儿子，妹妹马春婷有一个十岁的女儿，她的丈夫四年前因为车祸去世了，她也经历了两年痛苦的折磨，不过如今也已经走了出来，身边并不缺人追求，也有了固定的男友，但只享受恋爱的过程，没有再婚的打算了。
红山大酒店本就有她们父亲的投资和股份在，现在她们又继承了无儿无女的叔叔那份，所以酒店卖四亿还是五亿对她们来说差别并不大，因此之前他们给赵雯丽透露过四亿是她们心中的底价，只想尽快出手。
另外两个小股东都有自己的生意和事业，而且她们占比比较小，卖掉酒店可以让他们多一些流动资金，卖多卖少也就是几百万的差距而已，对他们来说这笔钱不算少也不算多，所以也把决定权交给了马家姐妹。
只有邱刚这里有些意见，他以前和吴娜娜的父亲合伙做国际贸易，主要是将华夏国的一些产品销售去米国，他占四成的股份，之前生意一直不错，不过吴娜娜的父亲过世之后，这几年他将公司赚的利润都用来购买他的股份了，好不容易去年还清了，结果今年两国打起了贸易战，让公司的生意受到了极大的影响，他正准备筹措一些资金准备转型，可屋漏偏逢连夜雨，妻子的病又需要大笔的治疗费用，而且他还有一个正在上学，花钱大手大脚的女儿，因此虽然他的身家也过亿了，但手头可用的流动资金却非常紧张。
所以他主张想要将酒店多卖些钱，以他的比例来说能多个几百万对现在的他来说都是好的，他的理由是虽然前几年因为特殊原因旅游产业不是太景气，但近来已经有了一些回暖的趋势，红山大酒店按照过去卖六亿问题都不大，如今他想卖到五亿，并且让陈青峰承担债务，酒店的债务到是不多，因为供应商的欠款他们之前已经用酒店账面上最后的钱给结清了，剩下的主要是酒店几百名员工这三个月的工资，大约是一千万。
这倒不是说这几人拿不出这笔钱，酒店的前老板也就是马家姐俩的叔叔是半年前突心脏病而死的，当时很是突然，几人整理酒店的经营情况就用了两个多月，最后他们现酒店这几年都是入不敷出，一直在亏本勉强维持着，马老板死后酒店经营又陷入了混乱，导致了雪上加霜，一些对酒店不够忠诚的员工都纷纷离职，剩下的三四百人都是对酒店有感情的老员工，可三四百人说起来不少，但实际上维持酒店的满负荷经营都不够了。
几个股东见此情况也都没有想要经营酒店的想法，因此才决定出售，但马老板生前对酒店付出了很多心血，对员工也都非常体恤，为了不让他寒心，所以马家姐妹决定在停业之后仍然给众人保留三个月的薪水和社保，但当时账面上已经没有什么钱了，她们承诺员工以这三个月为限，如果三个月内找到接手人，那么会按照接收人的意愿看是否留用他们，这笔钱也会放进转让条件里，而员工们在此期间也可以去寻找其它工作，如果三个月找不到接手人，那么这笔钱她们姐妹愿意自掏腰包，当成遣散费补给大家。
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