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他沮喪道:「沒有別的房子了嗎?」
「有當然是有,但要麼是太偏僻附近連個公交車站都沒有,要麼是環境太差,要麼是價格高太多了。」宋悅說,「我哥哥建議你買第一個。」
路昭說:「那是最舊最破的一個呀,也不算便宜。」
「可是它位置最好。」宋悅說,「在二環以內,去哪都方便。改造可以慢慢改,可位置是一買就不會變了呀。」
「可是你也說了,不改造沒法住人,也就是租不出去。」路昭皺著臉。
「可是一旦改造好了,那個地方交通方便,很好租的。」宋悅仍在鼓動他,「我哥說買房子最重要是位置,要是你買個位置差的,雖然便宜,但辛辛苦苦的掙的錢沒有發揮最大價值呀。」
「你看,你在這裡投入三四千塊錢,這個房子很快就能租出去,一層一層地租。二環附近三十平的房子,一個月租金大概是八到十塊,你一個月就有二十四到三十塊租金收入。」宋悅在草稿紙上算著。
「如果你買第二套,那個房子太大了,位置又不好,租金低,再加上大房子不好出租要降價,一個月估計是十五到二十塊租金收入。」
「第三套麼,太貴了,你買不起。」宋悅在草稿紙上把方案三打了個叉。
路昭好歹也是經濟學專業的學生,這樣的方案一和方案二,早在經濟決策題里做過不少了。他沉下心來仔細想了想,又問:「第一個房子,改造下來要多少錢?」
宋悅抓抓腦袋:「這個我也不知道。得去市場上問問材料的價格,如果你要請工人,就還得問人工費的行情。」
路昭當然不會請工人來做。砌灶、重粉刷牆壁、重裝門窗、重打制家具,這在老家幾乎算得上雌蟲的必備技能,他以前都做過。只是改造廁所、做防水得請經驗豐富的老工人。
他在心裡默默打算著,宋悅便在旁邊說:「要不這個周末,我們一起去看看這兩個房子,我哥把具體地址和屋主的聯絡方式都給我了。」
路昭當即點頭:「還要去市場問問材料價格。如果改造的花費可以接受,我就買第一套,自己改造。」
宋悅成功說服他,登時高興了:「有眼光!有魄力!」
他捏捏路昭的臉蛋:「我就喜歡你這種聽勸的人。」
到了周末,兩個人興致勃勃地出門,坐上公交車,去看房子。
都的公交車都是晚上八點就停運,為防看房太晚趕不上車,他們先去看郊區那套房子。
宋悅難得在早上七點鐘就爬起床,吃完早飯和路昭一塊兒坐上公交車,在搖搖晃晃的車上睡了一路。等被路昭搖醒時,時間已將近十點。
「到了?」他伸個懶腰,跟著路昭下車,一看,四周倒是乾淨整潔,馬路寬闊,路邊井井有條地規劃著名建築——但是路上除了他們,一個人都沒有。
路昭和宋悅面面相覷。
宋悅從兜里掏出寫著地址的紙條,念著:「在大觀路站下車,旁邊就是大觀路的路牌,順著大觀路往北走一百米,就能看到怡景小區的大門。」
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